如今，不少小区都安装了电梯广告。电台新闻热线62706270日前接到市民赵先生反映，他所居住的徐汇区明佳苑小区内，一个电梯间安装了六块广告，居民们不堪其扰。请听本台记者赵宏辉发来的报道。
记者来到明佳苑小区3号楼的电梯间，迎面就是三块平面广告，左侧角落装了两块视频广告，电梯门上还有一块投影广告，暂时没有开启。广告内容包括教育辅导、投资理财、保健食品等等。业主赵先生说，原来电梯只有三块平面广告，可是后来却越装越多。
[一开始只有三块广告，后来有视频广告出来了，外面也装了，这个投影广告是去年下半年装的，数量实在是太多了。]
记者又走访了小区另外3栋装有电梯的高层，发现也是同样情况。业主王女士说，一走进电梯间，就看到声光电齐上阵，担心孩子分心，更担心安装广告拉的电线带来安全隐患。
[特别是上下电梯的时候很吵，有时候会造成分心，老人孩子容易摔跤。电梯里面有电线有点危险，我们小区也比较老了，这点还是要当心的。]
记者随后向小区业委会了解到，小区在2015年曾就是否引入电梯广告征询过业主意见，主要目的是为了填补物业经费不足。业委会一位严女士向记者出具了当时的征询结果，其中关于是否出租电梯、外墙等公共空间，有97%业主赞成。
[因为我们的维修基金已经到临界线了，主要靠广告收入增加到公共收益，这是当时业主委员会通过的。]
严女士说，电梯里的有五块广告都是与同一家广告商合作的，还有一块视频广告则是在小区引进阻车系统的时候，和厂商签订的协议。
[它等于上面一半是广告，下面是一个阻车系统，我们跟他谈好维保用这个广告的费用去抵消，后期的费用给你免费。]
但赵先生等业主却认为，小区当初做意见征询时，并没有对广告的数量、形式等做过说明，后续引入广告时，也没有向业主公示过相关的细化方案和合同。
[居民允许你装几块广告，装在哪里，上面都没写清楚。电梯里面安装一块广告，还是10块广告，还是无限制地可以安装，都没有说明。]
根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主对小区共有部分享有共同管理的权利。上海先行法治调解中心主任张劼认为，广告的内容、播放时段、音量等问题，涉及到业主的切身利益，小区应该在引入广告前就明确公示。
[比如每部电梯用多大面积来进行投放，是用电视投影还是用固定广告版面，哪些广告投放单位可以进行，都要向业主进行公示的。如果没有，业主可以责成业委会作出相关说明，要求召开临时业主大会进行表决，要求撤销合同。]
截至发稿前，小区业委会表示，如果对电梯广告提出意见的业主达到20%，将通过业主大会就是否保留广告启动征询。同时，电梯门上的投影广告由于广告商违约，已经暂停合同，将于近期拆除。
以上由记者赵宏辉报道。
