天士力花园加装电梯施工现场 许 鑫 摄
本报讯 （记者许 鑫）近日，北辰区首个老楼加装电梯项目进展顺利，从9月16日正式动工以来，已完成管线切改、电梯井打桩、每层电梯平台入户改建等工程。目前，电梯轿厢已运到施工现场，即日起安装，整个工程预计将在12月底、1月初完工，春节前，居民就可用上电梯。
这一项目位于普东街天士力花园小区内，1号楼的2门和4门两部电梯同时施工。据介绍，从去年10月开始，普东街道、社区和物业就开始征询小区居民的意见，有八成左右的业主同意加装电梯。其中，1号楼2门和4门的居民加装意愿最为强烈，24户居民全部同意。住在2门5层65岁的业主冯景海告诉记者：“我们这个小区始建于2002年，我是2006年入住，每层2户，楼里60岁以上的老人超过一半，对于加装电梯这件事大家的意见很统一。”
记者在现场看到，该小区的老楼加装电梯项目有特殊性，楼内设置有地下储物间，1层居民也需要走“半层”，上10多个台阶才能进家。因此，一层到六层都需要有电梯口，这就意味着整个工程的难度和成本有所增加。为做好加装电梯的各项协调工作，天士力服务管理集团专门成立了加装电梯工作小组，承担了征询意见、确定实施主体、编制实施方案、施工图审、协调保障等工作。
天士力服务管理集团工程技术中心总监闫希信说：“为了让电梯真正发挥助老作用，经过多次审议，最终采用平层入户方案。电梯是观光电梯，采用玻璃和不锈钢构成，不影响居民采光，每户居民的‘阴面’阳台外还要搭建几平方米的电梯平台，管线切改的工程也比较大。”
据了解，两部电梯每部总费用都超过了90万元，根据《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》，市、区两级政府有20万元的补贴，据北辰区住建委房管科工作人员介绍，目前区里的补贴款已到位，支持居民加装电梯工程。剩余的费用，居民根据楼层按照比例出资，一至六层每户业主分摊费用在1万余元至10余万元不等。
“全小区有7栋楼，25个楼门，1号楼的2个楼门是试点工程，其他楼门的很多业主也在观望，按照前期调研，业主们加装电梯的意愿是十分强烈的，我们预计明年可再完成10个楼门的加装电梯项目，让更多老年人享受上下楼的便利。”闫希信告诉记者。
天津已确定加梯项目102部
将引入“共享电梯”等新模式
本报讯 （记者许 鑫）今年天津市老旧小区加装电梯工作开展如何？日前，市住房城乡建设委给出回应，截至11月底，天津已确定的加梯项目达到102部。
据介绍，为进一步提升完善既有住宅使用功能，2019年8月，市住房城乡建设委会同市规划资源局、市市场监管委、市城市管理委等七部门联合印发了《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》。
截至2020年11月底，天津全市已确定的加梯项目共102部。其中，正在进行意见征询的78部、已进入施工前期阶段14部、在建8部、建成2部，这些列入加梯计划的工程均在按计划持续推进。市住房城乡建设委相关负责人表示，下一步，将继续会同各有关部门不断借鉴国内其他城市经验做法，促进全市加装电梯工作加快推进。比如，积极引导和鼓励电梯公司推出“代资”加梯、“共享电梯”等模式，给群众提供更多选择。
此外，今年10月，国家发展改革委会同有关部门联合印发关于《近期扩内需促消费的工作方案》的通知，其中提到，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金等资金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。对此，市住房城乡建设委相关负责人表示，就既有住宅加装电梯使用公积金等事宜，已进行专门研究，正在履行相关程序，待研究通过后执行。
