对于购买楼梯房还是电梯房，想必现下很多人都会给出一致的答案：电梯房。原因主要有2点，一是电梯房有利于解决老人和小孩上下楼不便的问题；二是电梯房更省力方便，也方便搬运重物，日常生活体验感更好。不过，再过10年，情况依旧如此？显然未必，随着市场的变化以及国家政策的调整，房市自然也变化万千。10年后，楼梯房完全有可能异军突起，这不仅得益于其本身的优势，还离不开政策的调整。
就楼梯房自身来说，其具备5大优点。
第一，价格便宜。相较电梯房，楼梯房的售价更低，甚至比很多期房售价还低，对于一些购房资金有限的买房者，退而求其次，楼梯房依旧是不错的选择。
第二，安全性高。一般来说，楼梯房多为6层左右的低层房，若发生意外，住户能迅速逃离。
第三，公摊面积小。电梯房因受修建电梯、楼层高、一梯多户等因素影响，公摊面积往往会很大，进而导致住户实际享受的房屋面积缩水，影响居住体验。但楼梯房不同，其因为占用的公共设施少，故房屋的实际面积同开发商承诺的面积出入不大。
第四，地段好。一般来说，楼梯房大多位于城市中心区，地段好，出行方便。电梯房如果处于中心地段，价格自然要高很多，对大部分人说压力很大。
第五，采光条件好。楼梯房因为楼栋少、楼层低，即便是1、2层，也会享有较好的采光。但若是电梯房，即便是6、7层采光条件也不是很好。
就政策来说，国家针对老旧小区出台了新的政策——旧改政策，力度相当大，说得也非常透彻，日后很可能会成为楼梯房“翻身”的王牌。在这项政策，中央明确提出，要给有条件的多层老旧小区加装电梯，修建停车场，改造水电气路及光纤等设施，并且还会对外立面进行翻新。如此一来，楼梯房的整体环境和配套会得到大幅提升改善，在市面上的性价比也会大大提高。再加上，很多楼梯房同时兼具学区房的功效，这就促使更多买房者愿意入手。
因此，10年后，究竟该选楼梯房还是电梯房，哪种房更值钱，大家也就心中有数了。从这件事也能看出，买房尤其是投资性买房不仅要考虑自身财务状况，国家的大政方针同样也很重要。
