旧楼加装电梯已经被列为民生实事之一，甚至被誉为“社区万难事之首”，可见其难度一斑。凡是能在目前加装电梯成功的楼层，想必都是经过了一番“斗争”，着实不容易。
旧楼加装电梯的难到底体现在哪里呢？
1.居民不同意。而此类主要表现为底层1楼或2楼居民，高层住户往往是受益最大，且最需要加装电梯的一群人，因此居民不同意的大部分集中在1层2层等低层住户。
2.利益协商不一致。包括哪些利益点呢？有居民们的电梯资金分摊，针对低层住户或者其他受损住户的补偿，还有加装电梯后的维修和保养费用分摊等。
3.硬件条件不符合。这部分原因我们在前篇文章已经介绍过，因为加装电梯的楼房大部分是上世纪八九十年代的住房，属于老公房之类，所以肯定会有一定数量的老房子结构不稳定，安全质量受影响，不能够加装电梯。
今天我们来探讨第一种，如果1楼死活不同意加装电梯，那么我们怎么办呢？
第一种办法：耐心劝说。
相信这也是最低成本，大家最容易实现的方式。一定要三番五次的上门劝说不愿意加装电梯住户的人群，询问心结，为什么不愿意加装电梯，是资金不满意还是另有隐情。
一定要提出对低层住户的补偿金额措施，大部分都是资金不够满意的原因。同时要科普一楼加装电梯的好处，包括免费使用电梯，防盗门也不会总是开关开关等优势。
第二种办法：先斩后奏
因为目前的大趋势确实倾向于加装电梯，是对加装电梯有利的，主要体现在政策上。所以可以采用先申请的方式，如果经过专业鉴定机构，并且通过本栋楼2/3住户以上同意，本小区业主2/3以上同意的话，并且通过房管局公示，是可以按照流程加装电梯的。
此时如果1楼不同意，硬要打官司也是极其麻烦的。
但是像这种关乎自身利益的问题，其实很多人在这里都会被蒙蔽双眼和大脑。最终低层住户就趋向于：为什么为了你上楼梯方便就要我做出这么大的牺牲；高层住户就倾向于：凭什么为了你的采光和噪音问题就要我们老年人天天受累爬楼梯的论题。
当我们深陷其中的时候，正常人确实很难用正常理性客观的态度去看待问题的。
所以在旧楼加装电梯这件事情上，还是要劝诫大家不能意气行事，要沟通，沟通，沟通！这才是解决问题的最好方式！
