情况是这样的：
雷电灾害导致电梯故障困人，是感应雷惹的祸
不但暴雨会导致电梯故障，雷电也会导致电梯故障困人。电梯遭雷击，会导致电梯主板损坏。
据专家解释：电梯遭雷击往往是雷电感应惹的祸。雷电感应是由于雷电而引起的静电感应和电磁场感应所产生的雷击，又称为二次雷。感应高电压可以通过电力线、电话线、各种馈线及信号线等金属导线传输到很远，致使雷害范围扩大。特别是如今大量微电子设备的广泛应用，雷电感应已成为雷电灾害的主要方面。电梯的电脑控制板、小区监控电视等弱电系统，还有住户家的电脑、电视机、电话等都可能成为袭击的对象。不过，在电梯里的人一般不会触电，因为电梯厢本身是一个屏蔽体。
暴风雨来临物业做好以下工作：
1、提前做好机房巡查，确保防水门窗均已关闭。
2、关闭各楼层候梯间的门窗，防止雨水流入井道。
3、确保大堂和楼梯间的防火门关闭，防止电梯厅门因风压过大，无法正常开关门而导致故障。
4、若风势过大，建议每栋楼只保留一台电梯使用，其他电梯升至顶层断电，或全部停运。
5、提前做好地坑防水工作，尤其是电梯地坑自动抽水泵的检修工作。
6、建议提前用防水沙袋挡住电梯厅门口。
电梯使用单位特别注意
在此期间电梯维保单位或者物业公司，至少留一名工作人员，,定期对机房和电梯井巡查，看是否有发生机房漏水或者进水的事故，如台风期间发生漏水、进水事故，应第一时间关闭主机,以免引起不必要的事故发生，减少损失。通知专业的维保公司，等待相应的处理。
提醒广大电梯使用单位，发现电梯井道进水后，建议按照以下步骤进行处置：
1.使用单位一旦发现电梯井道有进水情况，应立即切断总电源，防止电梯漏电导致事故发生。
2.电梯停用后，使用单位应在电梯门口处张贴“电梯进水，暂停使用”的告知，并关闭电梯层门，设置好护栏，避免人员进入电梯，防止误乘而发生意外。
3.待水退去后，使用单位应及时通知维保单位，并在维保单位的协助下将电梯井道内的积水排干，在排水过程中应做好相应的防护工作。
4.电梯维保单位在物业把底坑积水排干后，应及时组织力量对电梯进行全面检查，待故障和安全隐患排除，试运行状况良好的情况下，方可投入正常使用。
电梯底坑积水的危害
有很多人对电梯底坑积水的危害认识不足，甚至有一些物业的电梯管理人员也认为电梯底坑积一点水，只要电梯能跑就没关系，实际上，电梯底坑积水危害是非常严重的。
1、漏电危险。电梯底坑铺设有110V安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电，不仅会造成电梯维修人员触电，而且由于电梯是整体的金属结构，电流会直接传到轿厢，造成乘客触电。
2、电梯异常运行。底坑积水后由于电梯井道中湿度过大，会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀，电梯底坑安全回路老化，导致电梯无法正常判断安全运行条件，可能造成开门启动，有剪切乘客的风险。
3、基础安全机构失效。电梯底坑积水后会导致位于电梯底坑的限速器张紧轮锈死或打滑，而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上，钢丝绳一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器张紧轮不能正常工作，限速器也就无法启动，会直接造成坠梯。
4、影响电梯使用寿命及舒适度。长期积水的底坑中，过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀，各金属触点锈蚀失效，电梯极易产生异响，卡顿，过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。
乘客特别注意事项
1.暴风雨来临期间尽量减少乘坐电梯的次数
2.一旦被困电梯，请保持冷静。按电梯操作厢上的呼救按钮，或者拨打轿厢内张贴的维保公司电话。万不得已的情况下才可以打119。
3.被困时切记不要用手掰电梯门自救，那是十分危险的。
