第一层：“反对装电梯，没有商量余地”，第六层：有满意的解决方案
有越来越多的迹象表明，老房子加电梯，已成为主流趋势。
换言之，无论现在的阻力有多大、有多难，经过多年的磨合，民众充分发挥智慧潜能，终能找到解决「困难」的加升降机，在满足所有楼层业主诉求的基础上，成功地将其改造成电梯。今年7月，有关部门发布了《全面推进城镇老小区改造工作的指导意见》，再次提到加快城镇老旧小区改造工作，重点是加快城市老旧小区改造升级，重点是要加快老旧小区改造。
旧有改造项目，不仅包括为老小区解决天然气入户问题，使居民顺利享受城市生活的便利，还对旧电缆进行改造、下水道重新铺设和提升。同时，为了解决长期以来老小区停车难、车位紧张的难题，这次旧改也将在有条件的小区兴修公共停车场。除此之外，还有一项备受关注的改造，牵动着数亿老人的心，同时也受到了99%居民的欢迎：加电梯。
但是，也是在电梯加电梯的问题上，居民的观点出现分歧，高层住户支持安装，中层住户摇摆不定，低层住户的双脚投票反对。基本上分为三种态度，说一说一说，住户们还是关心的还是电梯安装所带来的利益再分配均衡问题：
顶楼(6楼住户)，他们是旧房加电梯的拥护者，也是支持者，只要听说城市有“加电梯”这一新政策，六楼住户们总是一马当先，四下奔走，到处劝说，才同意安装电梯。对他们来说，长时间的苦恼“楼梯”久了，20多年的老房子，基本居住的都是老人，随着年龄的增长，他们的腿脚已经显得十分不便，买菜困难，买菜也是不断困扰他们的难题。
近几年，在多层住宅中，经常会出现“高空老人”，他们由于手脚不便，不方便上下楼，所以长时间封闭自己的房子不出门。这一现象将随着人口老龄化的加剧而日益严重。于是，电梯就成了他们的殷切期望。
除便于上、下楼外，6楼喜欢安装电梯的另一大原因是电梯增加了升值的空间。也有房地产专家预计，安装电梯后，6楼或至少升值30%以上，若在上海等大城市，房价可达5-6万元/平米，一套100平米的房子，在电梯安装后至少升值30%以上。因此，6楼的业主宁可多出一点钱，也希望尽快实施安装程序。
中间层(3-5层)，心态不稳，一方面他们也想加电梯，另一方面电梯增加给他们带来的实惠并没有多少，所以他们看到风使舵，更重要的一点是，他们不希望多出钱。从已有的城市和小区加电梯经验来看，电梯安装费用是按楼层高低分摊的，楼层越高分摊的比例越大，楼层越低。假如一层电梯的安装费是40万，那么六层的分摊就可以达到8-9万元，1-2层不用，因为他们不用；3-5楼既要使用电梯，又要支付安装费。
对于装修这件事，3-5楼左右为难，面对2-5万元的费用，虽然不多，但对于经济收入不高的家庭来说，可能是一年的净收益，所以一次性拿出这个多的钱，搁在谁身上也有些不忍心。何况电梯对中楼层的影响也不太大，楼层不高不低，可以坐电梯，也可以不坐电梯。
低矮楼层(1-2楼)，他们坚决反对安装电梯。于是我们常常听到1楼的声音：“不同意装电梯，没有商量的余地”。这件事在他们眼里是百害而无一利的，这无疑是给别人做嫁衣，看着别人唱大戏，最后自己好心出了一把力，什么好处都没有。作者身边就有一位住在1楼的朋友，他也是“电梯的反对者”，挂在他口中的只有一句话：安装电梯，6楼升值，1楼房屋贬值，怎么办？
确实如此，电梯对1楼的客观影响是不可忽视的，这也是1楼担忧的几个方面：①通风采光的影响，多层住宅的小区绿化经过多年积蓄，现在已经灌木丛生，已经对低楼层的采光和通风带来了不利影响，如果窗户外边再矗立一部电梯庞然大物，那么通风采光必然阻碍重重；②居家私密性受影响，电梯是一个公共建筑物，而且专门为居民提供上下楼服务的，在一楼经常会出现居民集中等待的情况，那么很可能对一楼住户带来一览无余的效果；③最后一点原因是多数一楼业主反对的理由，电梯对一楼没有任何好处，一方面1楼不需要上下楼，用不到电梯，另一方面加电梯阻挡采光、通风、私密性降低等，所以可能导致一楼房子贬值缩水，对比高层住户的溢价值，1楼可谓赔了夫人又折兵。
概括出每层楼的基本需求：
六层：按电梯越快越好，有利而无一害；
3-5楼：可有可无，有电梯就方便些，没有电梯也无所谓，反正影响并不大。这种事情只要让自己“少出一点钱”，也是可以接受的。
1-2楼：不干，不管怎么反对，除非能把自己的房产缩水部分补回来，但目前还没有小区这类先例，所以在面对这种困境时，1楼只能选择“反对”意见。
为什么1-2楼可以顺利地挡住整栋楼的电梯施工？重点是规定安装电梯使用的是共有产权区域，根据《物权法》，使用共有产权必须要得到共有产权人的同意，在现阶段的《加电梯要求》中，明确了需要整栋楼100%业主同意方可进行。因此，一楼相当于拥有“一票否决权”，只要有住户“不签字”，那么这一大件事就无法推进。只要找到问题的症结所在，那么解决的策略也不难发现，具体来说，现阶段有2个解决办法：
1、取消“一票否决权”，既然质疑的只有一层，那不给他们这个投票权利，问题自然就迎刃而解。一些地区，如北京、济南等地，早就开始尝试“取消一票否决”的新措施，只要2/3业主同意，当然，不可能是凭空取消，加上“没有住户明确反对”的条件。
采用“共享单车升降机”模式，经过2年的探索，为成功实现上下楼层诉求一致的解决，市场上逐渐浮现出“共享单车电梯”模式，简单地说，“共享单车电梯”模式是指业主只需同意安装电梯，并成功实现上下楼层诉求一致的解决，即“共享单车升降机”模式，即由业主们按规则来决定安装，然后按规则进行安装，然后按规则进行安装。2-3楼是每次2毛钱，4楼是2.5毛钱，5楼-6楼是3毛钱/次(试行价格)。
比如杭州还为此专门出台了《既有住宅加电梯管理办法》，建议积极探索电梯安装信访室，可尝试以租代建、共享电梯等市场化的电梯运营模式。因此专家认为，在未来5-10年内，“共享单车电梯”或成为小区安装电梯的主流方式。
然而，即使是采用共享单车升降机的方式，一楼住户还是不满意，因为这次解决了中层住户“意见”不统一，但1楼并没有解决“关注”1楼。第六层：有一个满意的解决方案，给5-10万的补偿可以吗？目前，高层给低层补偿的办法越来越多。不仅要考虑每一层的电梯需求，还要考虑一楼的“房子可能贬值”的实际情况，所以给予补偿也许是另一种双方互惠的方案。
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