市住房保障和房屋管理局机关党支部与幸福社区党总支部开会，根据社区需求，研究制定年度共建项目清单。
幸福社区供图
“谢谢你们请来专业人士，帮我们解决了大难题。”2020年11月初，市房管局下沉党员组织物业公司和专业人士，为天下龙岭小区解决了电梯维修难题。1月4日，长江日报记者在这个小区了解到，小区10部电梯已全部完成了维修。
去年下半年，按照省市要求，武汉市住房保障和房屋管理局77名下沉党员，第一时间组建了“两支队伍”，到洪山区洪山街幸福社区、三鸿社区等2个社区报到。这两个社区的特点是还建房较多、物业管理水平薄弱。
幸福社区为自然村湾因城中村改造而组建，现辖南湖景苑红馆、梦里水乡和幸福佳苑、南湖假日（代管）四个居民小区，所辖户数3482户，总人口10500余人； 三鸿社区是以还建小区为主的新建社区，社区管辖的小区分布散，辖12个小区，社区共有住户8140户，管辖总人口14400余人。这两个社区同样面临着还建房较多、物业管理水平薄弱、社区工作人员对相关政策不明晰的现状问题。
三鸿社区副书记熊蕾介绍，天下龙岭小区是2016年建成的还建房小区，小区电梯于2020年初陆续出现故障，业主要求使用由物业服务公司代为管理的小区公共收益对电梯进行维修，但该小区物业公司逐年亏损，有退出的想法，而小区业委会也因内部矛盾刚刚解散，暂时没有人能办理电梯维修的申报手续。
2020年9月，市房管局机关党支部了解这一情况后，10月起先后多次到小区实地查看调研，为小区物业提供了政策指导和专业人士资源；11月初，又邀请了丽岛物业公司和相关专业人员走进小区对合同进行审核，实地查看电梯故障情况，指导修订合同内容，规范各方责任；然后，又指导聘请第三方审价公司，对电梯等特种设备的维修费用进行评估，还推荐了一家电梯维修公司，并协调监督施工方合理定价。
熊蕾介绍，“这期间，市房管局下沉党员一直持续提供相关的法规及操作流程指导服务，目前天下龙岭小区10部电梯已全部完成了维修”。
“我们接到下沉任务，就开始思考该如何发挥自身工作职能和资源优势，来为社区解决实际困难。”市房管局直属机关党委副书记肖蕾介绍，今年9月起，市房管局机关党支部第一时间组织77名下沉党员干部，组建了服务队和突击队“两支队伍”到社区报到，严格落实轮值派遣工作。
党员下沉后，市房管局下沉党员充分调查研究社区需求，结合职能职责和资源优势，与两个社区均研究制定了包含党员教育、政策宣传、环境整治、文化活动、医疗卫生及其他等六个方面、共14项工作任务的年度共建项目清单，并推进全面落实。
“最让我们印象深刻的是市房管局下沉党员吴世伟的党课，听哭了现场的听课党员。”幸福社区副书记杨艳介绍，2020年11月12日，市房管局机关党支部联合幸福社区党总支开展主题党日活动，到武汉大学万林艺术博物馆参观“我们在一起——武汉大学抗击新冠肺炎疫情特展”。之后，机关六支部党员吴世伟为社区党员讲授了题为“从抗疫斗争的伟大实践证明必须更加牢牢坚定四个自信”的主题党课。
吴世伟的党课，是从市房管局的抗疫故事讲起，结合自己的亲身体会与所见所闻，讲得特别生动、接地气。“我记得，他在讲党课的一个半小时里，全程都是站着讲，而且一口水也没有喝，他说要尊重现场听党课的党员们。”杨艳说，吴世伟讲党课的时候眼里是含着泪花的，现场的党员也有人听哭了，党课讲完后全场都不由自主地鼓起了掌。
（长江日报记者冷靖华）
