加装电梯屡遭反对?国家“出手”了,来看看新政策如何
一般来说,为了旧的住宅区开电梯是好事,如果建筑物里有电梯的话,居民上去下去更方便,特别是腿脚不方便的老年人,需要“增设电梯”,但是,与希望相反,由于一部分人的强烈反对,很多旧住宅区的“增设电梯”变得不顺利了。
我想很多人都知道,反对“设置电梯”的主要是一楼的居民,对这些人来说,增加电梯不仅没有好处,而且不仅不能使用,还会有让自己家降价、卖不出去的风险,因此,现在很多1楼的居民以“噪音大、占空间、费用高”等理由反对安装电梯,给相关人员带来了很大的“麻烦”。
更麻烦的是,现在不仅是1楼的居民,屋顶的7楼的居民也不同意,因为为了公平安装电梯,很多住宅区实施了“按楼层收费”的战略,楼层高的话需要很多钱,但是楼层低的话钱就少了,当然,这种情况下,一楼的居民完全不需要钱。
但是,这个方案是合理的,但是7楼的居民不能接受,设置一台电梯也要花40万左右,7楼的“照大头贴”可能要分担5万元以上,因此,7楼的居民即使使用楼梯,也不同意设置电梯。
电梯的增设常常遭到反对吗?国家“出手了”。
关于电梯的装填,不得不说每一家都有自己的“苦衷”,特别是1楼和7楼的居民,他们的利益最大,这个也有电梯装填的“难点”,但是,归根结底,堆电梯最大的矛盾还是为了钱,一楼的居民害怕房子的价值下降,7楼的居民不想成为“好鸭”。
但是,好消息是国家对这个难题“出手了”,今年以来,有关部门开始实施“旧改革”政策,主要对2000年前建的旧住宅区进行维修、改建等工作,当然,其中也包含了“电梯的追加”。
据调查,现在中国很多地区已经开始对旧住宅区进行改造,包括西藏、青海、山东、阿穆尔河等,其中,青海省6月23日宣布,将实施5.15万套城市小区改造项目,完成100台电梯的追加,西藏计划在2025年之前改造100个古老的住宅区,完善相关的电梯设施。
此外,为了推进旧住宅区“电梯的增设”,各地区的部门实施了对策,例如,“提取公积金对应电梯的装货”、“提供电梯的装货补助”等,根据住建部的信息,很多地区为旧住宅提供10万元/台补助金,此外,在海南省,其最高补助金可达到17万元/台。
在相关部门的努力下,有关电梯装载的难题将得到有效解决,顺便说一下,很多专家对“装填问题”提出了很多建议。
伪装成电梯迎接“新提案”,1楼、7楼的居民满意了吗?
某制造业的专家认为,解决电梯问题很简单,一些低层的居民,尤其是一楼的居民不想出钱,不让电梯通过1~3层的低层,只有4、5、6、7层的中高层服务。
因为低层的居民不需要电梯,所以上几个楼梯也没关系,另外,现在很多住宅区的电梯都被采用了,大多数低层居民不会抱怨。
但是,这个方式很好,但是很多专家都反对,像这样设置电梯的话,中高层的AA制会更贵,所以很多人不会同意,因此,专家提出了“新的提案”,“共有电梯”也许是最好的解决方法。
共有电梯也被称为“卡电梯”,简单地说,这个电梯是免费安装的,使用的话根据次数会有费用,这样的话,大家就不用付多少钱了,另外,“用卡使用电梯”的模式虽然很花钱,但是一年也不能使用,所以一次电梯的使用很少。
一家加一万日元的话,使用电梯的费用就是白菜价格,对于“电梯共享”,7楼的居民相信非常受支持,更好的是,有公司设置了共享电梯,自己掏腰包向一楼的居民补偿金额,所以,一楼的居民也很满意,我没有意见。
这样看来,“共有电梯”的方案确实是合理的,此外,这也有助于住宅区的管理,可以防止外部人员进入住宅区内,有效保障居民的安全,正是“一举两得”。
总的来说,增加电梯是非常困难的,但是通过国家的“出手”,这个问题一定会得到很好的解决,另外,专家提出的“电梯共享”也是好的实施方案,相信没有必要通过有关部门和专家的共同努力,担心电梯的安装问题。