近期，多地调整公积金政策。经粗略梳理，今年下半年以来，已经至少有20多个城市的公积金政策作出调整。公积金的调整有关楼市调控，刚需改善，城市之间互认互贷，住房租赁，甚至加装电梯……不得不说，这些改变离你很近。你所在的城市政策有调整吗？你是否也能从中受益？
记者对政策进行梳理发现，此次调整的内容主要包括：
第一，调整公积金贷款额度，但额度有升有降。比如，扬州要求将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元；无锡则将公积金贷款最高贷款额度从此前的50万元降至30万元。
第二，住房公积金贷款实现互认互贷。如江苏徐州规定，9月17日起，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。上述7个签约城市缴存职工在徐州购房置业，按照徐州市公积金贷款政策执行，取消公积金贷款户籍的限制。
第三，公积金贷款的手续越来越简化。如浙江湖州规定，公积金贷款人申报贴息将不再需要收入证明，打印申请表格后带上相关资料，跑一次即可办理。广西南宁提出，职工办理住房公积金提取业务不再需要填报住房公积金提取申请表。
第四，老旧小区增设电梯可提取公积金。武汉、邢台、宜昌等地出台规定，住宅区内加装电梯，可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。
第五，公积金贷款期限越长。期限越长，意味着缴存职工还款压力越小，对刚需购房职工来说，是好消息。日前，四川成都提出，申请再交易房贷的，贷款期限最长为30年；武汉二手房购买者申请的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。
从这些公积金调整的信息中可以看出，公积金贷款从不同角度发挥着作用。
公积金贷款政策收紧的无锡、北海等城市，都是近期新建商品住宅和二手房价格持续略有增长的城市。多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面出现的系列调整，在各地楼市调控中起到了作用。所以公积金贷款的调整可能与当地楼市的基本走向相关。
而一些城市放松了公积金贷款的政策，其目的在于支持首套和改善性需求。方便职工购买住房，满足基本的居住需求，减轻职工的购房压力。这一直是公积金贷款的基本功能所在，也是其努力的方向。
公积金贷款一直重点满足基本住房需求。《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入群体占95.73%，首套住房贷款占85.91%，144（含）平方米以下普通住房贷款占89.45%，40岁（含）以下贷款职工占72.76%。
公积金贷款还多渠道保障住有所居。异地互认互贷，方便职工使用公积金。住房公积金不但在职工购房中发挥作用，在人口净流入的大城市，公积金还不断加大对住房租赁的支持力度，确保职工实现住有所居。
当前，国家有关部门正在推进老旧小区改造，加装电梯是小区居民热议的话题。根据《住房公积金管理条例》，购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一些城市提出公积金提取可以用来加装电梯，能够在资金上支持和推进老旧小区的改造，提升公积金缴存职工的居住条件。
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