《民法典》被称为“社会生活百科全书”，是民事权利的宣言书和保障书。
民法典与我们息息相关，每个人从出生到去世都离不开民法。大到签订合同、成立公司，小到缴纳物业费、处理婚姻纠纷，几乎所有民事活动都要能够在民法典中找到依据。
民法典的出台，让许多没有“定论”的案件，找到准确的裁判依据；让很多平时生活中颇具争议的“麻烦事”有了明确的“说法”。
伴随着拆迁神话的破灭，旧改成为处理当时旧房问题的首要手段，可是在许多人看来，旧改和棚改几乎没有什么区别，但实际上这两者之间却有较大的不同，而且这种区别在刚需买房和住房维护方面表现得更为显着。
《民法典》解读：棚改对房价的影响
其一是旧房不会对房价发生任何刺激作用，可是棚改却有所不同，棚改可以为房地产发明购房需求，在2014年至2017年这4年间，我国房价就呈现了一波普遍上涨的局面，不管是一线城市还是那些三四线城市，房价都有了不同程度的上涨，形成这种局面的幕后黑手就是棚改。
可是与此同时，大家也猎奇棚改为什么会对房价发生如此强劲的影响力呢？其要害就在于棚改推倒了大量旧房，然后又大规模的为住户发放现金，这也致使那些本来没有任何购买力的家庭在通过棚改后也能获取3~5倍的购买力，这也会导致这些人纷纷涌入楼市囤房买房，这在短期内会形成房地产市场供应紧张，从而促进了房价上涨。
可是旧房改造则有所不同，住房改造并不会发明出新的购买力，仅仅对原有住房的改进和修补，所以他不会形成新的住房需求呈现，更无法形成房价上涨。
《民法典》解读：旧改时代
其二是旧改可以大幅进步老房的增值空间，旧改的内容有许多，这也意味着在通过修改后，老房可能完全会面目一新，因而楼房增值天然也是必然趋势，有专家预测在旧改完成后整个小区进步起伏应该在10%，尤其是小区的顶楼增值潜力更大。
毕竟在楼梯房时代，尽管顶楼有必定的优势，可是在出行便当方面的劣势相同很突出，关于那些身体素质较差的老年人来说，每天爬楼梯就足以令人崩溃，而现如今旧改中的电梯装置将成功处理这一难题，因而在完成了电梯装置后顶楼的房子增值估计可超过30%。
其三是旧改可以进步居民幸福感，据公开数据显示，中国现阶段共有2.2亿的租房人群，而这其中有50%都是刚刚走上社会的毕业生或者是刚进入城市的新人，还有50%是低收入人群，可是现阶段房价一向居高不下，所以当下买不起房子的百姓仍有许多。
同时现如今租房本钱也不低，所以为了尽可能节省开支，那些住房者大都会挑选廉价的老房子，因而那些老破小和城中村就成为最佳挑选。所以旧改时代的正式到来，也将全面进步老房居民的寓居享受度。
其实不管就改关于带动小区增值或是进步居民舒适度来说都有显著的改变，但归根到底这种改变都与装置电梯有关，似乎如果旧改项目中缺少了装置电梯这一项目则显得相形见绌，可是与此同时，加装电梯却也是就改方案中的对立点。
在此之前关于老房家装电梯问题一般1、2楼和6楼的反对呼声更高，其原因就在于关于1、2层楼的住户来说，加装电梯会对他们的寓居质量形成影响，比方隐私曝光风险加大，噪音增强，光照减弱。关于6楼住户来说，加装电梯则意味着要多掏一大笔钱。
这也导致有关老房子加装电梯的问题一向受人诟病。无现如今有一种新的电梯装置方案可以处理绝大部分住户的困扰，而这种新方案就是“付费电梯”。
付费电梯都有什么优点呢？
后续无忧，业主无需操心
应该说电梯费用共分为两部分，前期装置费为40万，后期运用和维修保养费用一年在3~5万，而这些费用如果平摊到每位住户身上，也是一笔不小的支出，可是付费电梯则不存在这种困扰。
价低且简单
按照当时某些小区的事情状况来看，付费电梯的运用费用较低，一次平均为两毛钱。且也有许多人感到猎奇，如果电梯运用本钱这么低，那么电梯的装置上又怎样赚钱呢？
为房子免费增值
在老房子加装电梯以后，房子价值居然会有显着上涨。尤其是在这种付费电梯装置后，1楼和6楼都无需花钱就能享受到电梯权益，除此外高层也会对底层住户给予更多照顾，这都将带动小区房子价值升高。
因而这样来看，尽管为老旧小区加装电梯是一个令人困扰的难题，可是在一举两得的付费电梯形式下，这些难题也都方便的解决。
可以看出，新规的颁布实施，将会对我们生活产生巨大的影响和改变，如果您想了解更多今年出台的新规政策，可以参考《民法典》
《民法典》被称作“社会生活的百科全书”，与我们的衣食住行息息相关，不仅仅是婚姻家庭的内容，还包括物权编、合同编、人格权编、继承编、侵权责任编等内容，在民法典中都做了较多的改动。
在现代这个社会，我们可以不斤斤计较，但不能做“法盲”，在遇到事情时放弃捍卫自己权利的机会。
有本民法典在手，无疑是学习生活法律知识的最佳来源。无论是放在家里“镇宅”，还是工作中使用，都是不错的选择。时常翻翻看看，这样碰到纠纷时，我们心里有底，有法可依。
