老楼加装电梯身边事
从头条上看到小区旧楼改造,加装了80多台电梯,由于电梯主板和元器件不耐高温而出现自动停止运行,为了保障乘梯安全,物业公司通知:采取临时关闭电梯使用。
该小区作者去物业了解:“得知已经有多部电梯出现自动停运并且把人关在里面的事故。我意识到这是一个很大的质量问题,是关系到人的生命安全问题。”
1.确实加装电梯,存在很大的质量问题,是关系到人的生命安全问题。关系到房屋结构安全问题,关系到防火安全问题。只是没有得到应有的重视!不!是存在有意忽视,忽悠。这里面,电梯厂商有意隐瞒电梯工作环境条件,只为赚钱,无视天南海北高温,低温气候条件。什么结构的老楼都能加装电梯!不然,房子没了,或者出安全事故人没了;这时候,“上下楼方便”还有存在意义吗?
也有的媒体确实如网友所说,起到了推波助澜的作用。除排山倒海的广告,那些加装电梯的推文,通行无阻,许多从科学角度,严谨据实分析的文章,提醒人们注意安全的,往往被冠以引起非正能量讨论,有的被删除……
加装电梯严重削弱原本结构整体性能与抗震性能很差的老楼。拆除楼梯间外窗,通风排烟困难、防火安全隐患加大,也已经有几例火灾证明了。
2.再回到小区加装电梯停运。
(1)实际上,早在2009年,国家标准“电梯技术条件”GB/T10058-2009,也就是2009年,第3.2.条,“正常使用条件”中,第3.2.2.“机房内的空气温度应保持在+5~+40 c之间”。该条文继承原款内容,可以追溯到1997年的技术标准。第3.2.3.条.“运行地点的空气相对湿度为+40 c时不超过50%,在较低温度下可有较高的相对湿度,最湿月的月平均温度不超过25 c,该月的月平均相对湿度不超过90%,若可能在电器设备上产生凝露,应采取相应措施。”是在原标准条文的基础上修订补充的。
(2)在特种设备安全技术规范“电梯监督检验和定期检验规则-曳引与強制驱动电梯”TSGT7001-2009第15条.“对电梯整机进行检验时,检验现场应具备以下检验条件:机房或者机器设备间的空气温度保持在5~40 c之间”。
(3)实际使用中,电梯主机运转时电机核心温度控制在40 c左右,对电梯运行和使用寿命有好处。
电梯机房内温度过高,会对控制柜内的变频器,PlC编程控制器、等各种微电子元器件,以及曳引机的散热产生影响而产生故障。
注意:设计电梯房井道是在建筑内部,有钢筋混凝土井道,在节能保温,防水,防潮,防火等环境中,屋顶机房也是正规建筑,所以容易得到保障,尽管如此,开发商根据电梯厂商用求,在机房配备了冷暖空调。确保环境温度,通风要求。
加装电梯基本是“赤身裸体”钢架结构,不节能保温,不防火,不防水,不防潮;工作气温环境差,夏天还要防雷击。外装的玻璃幕墙自爆掉落砸车的好几起案例。随着时期推移,暴露的质量安全,防火安全,伤人运行事故必将更多!
3.一直强调有条件的加装。但电梯厂商,从事推广加装电梯的加梯办……,专业从业人员,明知道有规范规定,仍然坚持推动加装,是真惠民吗?加装电梯为什么不符合规范标准“正常使用条件”,还要硬干呢?一哄而上加装电梯多少台?如那位作者所说,小区加装电梯很多,有没有类似问题?眼下还没有真正高温到来;而到了冬天低于4 c,同样会发生电梯主板和电子元器件不适应低温度而停运行事故。安全生产,警钟长鸣!安全第一,安居乐业!
许林2009:
人民日报社~小区旧楼改造电梯全部停运
报社生活区旧楼改造工程已近尾声。这项工程整体上对我们住宅业主和家人带来了许多便利,谢谢重视此项工作的人。在即将彻底完工的时候,作为小区业主,有责任有义务提请严格把关,严格验收,把好事做好。
本人6月7日到报社管理保障找了陈耕耘,反映问题,今天电梯又不能用了。看到物业通知,得知是由于电梯主板和元器件不耐受高温而出现自动停止运行,为了保障乘梯安全,采取了临时关闭电梯使用。我马上到物业管理部门询问缘由,得知已经有几部电梯出现自动停运并且把人关在电梯里的事故,况且不是一栋楼而是多栋楼多部电梯出现这种情况。我意识到这是一个很大的质量问题,是关系到人的生命安全问题。因此,报社物业立即做出生活区全部旧楼改造后的电梯(大约共80多部电梯)临时停运的决定是负责任的。
我十分不解:活了76岁,第一次听说电梯主板和元器件因温度高而自动停运。
请问
第一,已经安装了一样的电梯,是否也有这种情况发生?
第二,电梯主板和元器件的设计人员是怎么设计的?
第三,当初订购电梯及其部件时,是否知道温度适合的幅度问题?
第四,20多栋楼80多部电梯同时紧急临时停运,作为刚刚使用一年半大面积故障,算不算质量事故?
第五,需要不需要认真严肃地对待?
【人民日报社:小区电梯问题后续】
6月20日下午今日头条上发布了小区电梯全部停运的消息后,引起众多网友的关注,同时,给出了许多答案和很好的改善建议,这些对于解决问题提供了帮助。我在这里向广大网友致以诚挚的谢意!
编委会高度重视这个问题。陈耕耘昨天一大早就来现场了解情况。昨天上午,报社秘书长召开了包括管理保障、金台物业的紧急会议,专门研究电梯因温度升高而停运的问题,并且已经决定,给所有外挂电梯机房加装空调器,彻底解决问题,切实保障群众使用电梯的安全。但这需要一定的时间。另外会议决定,在空调器没有到位之前,不要停运电梯,金台物业将安排专门人员加强对所有电梯的巡查,对发现问题的电梯及时处理和解决。
这种急事急办的态度是非常负责任的,是从保护人民群众生命安全和把好事做好的高度处理这件事的。点赞!
关于外挂电梯出现温度高自动停运情况,是一种正常的电梯自我保护程序。机房加装空调器就能解决问题。再次谢谢网友!据这一两天看到的网友信息,这个问题不是才有发生的,全国其他省市的小区早有发生,发生之后也都采取了相应的措施例如加装空调器,问题迎刃而解。所以我觉得这个事情到此为止,希望网友和其他自媒体平台的朋友们,不要再议论这个事情了。希望把精力放在如何更彻底地解决电梯温度影响运行的问题。
关于这个问题,我的看法是:建议修改民用电梯电脑主板的耐高温问题。能否把部分耐高温的电子元器件,转为民用?
提请专家认真考虑,借以免除使用电梯因为温度而停运的烦恼和不安。此议希望能得到更多网友和相关人士的支持。
谢谢大家!