随着老旧小区的改造进行,各地市都发布了对老旧小区加装电梯的相关政策,而随着时间的推移,“鼓励有条件的加装电梯”也变成了“支持加装电梯”,很快“旧楼加装电梯”变成了一个新闻热词。
而日照也开启了加装电梯的试点工作,并且对加装的楼房根据楼层进行补贴,6层20万元、5层18万元、4层16万元,目前杏苑花园小区、金马二区、日照市芙蓉小区、卫生局家属院、日照市新城花园小区、烟草局家属院(东区)等小区的多个单元已经完成电梯加装。
但随之而来的则是一波装与不装的讨论,无论是在现实生活,还是在网上,都充斥着讨论的声音,而随着各地老旧小区改造的推进,各种事情也随之暴露出来了,每个人都有自己的看法,各个楼层的房主对此意见分歧很大,这也是加装电梯的最大阻碍。
想要装电梯的原因
老旧小区加装电梯很早之前就有呼声,在加装电梯的几个小区里,就有很多的住户说,自从家里的老人年纪越来越大之后,上下楼也愈加不方便,很多住户都说对这个电梯期待已久。
想要加装电梯的人大多是因为住的楼层高,没有电梯的情况下爬楼梯非常的费劲,要是在搬个东西就更麻烦了,而且高楼层对老人也非常的不友好,有非常大的潜在危险,出行也困难,许多有老人的家庭都希望能够加装电梯。
然后高楼层的商业价值相对较低,在没有电梯的情况下,不好出租,出售也卖不出好的价格,日照城区大量的老旧小区,都面临着这种问题。
不想装电梯的原因
不想加装电梯的人则大多是因为住的楼层低,出行受的影响不大,关键是加装电梯之后后续的维护问题,在日照大量的老旧小区根本就没有物业,特别是老城区的部分小区,设计狭小,如果在加装电梯,那非但没有为小区人民提供便利,反而新添了更多的困扰。
当然不想装电梯最大的原因就是利益分配问题,加装电梯肯定会产生费用,而这个费用分摊问题就需要去讨论,去协商,因为这个没有明确的条文规定。
然后是房子的价值问题,本身这些小区在出售时,就因为没有电梯的缘故,在价值上就高于高层,现在加装了电梯以后,高楼层的房子获得了升值,而低楼层的房子也就被变相的贬值,而这个贬值又无法去估算衡量,这就造成了很多低楼层住户不想加装电梯。
老旧小区电梯的加装是一件好事,但电梯的加装也不能盲目跟风,老旧小区一定要做好安全检测,不能为了一时的方便,而危害了安全,还有电梯加装一定要协调好各方面的利益,不能为了一部分人的利益而去损害其他人的利益。
目前咱们日照也印发了《日照市既有多层住宅加装电梯试点工作实施方案》,开始对一些老旧小区进行电梯加装,对此各位网友们有什么看法,欢迎留言评论!